Maison
Toulouse 31400

Agence IMMO-B Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
367 500 €
127 m² 4 pièces 2 894 €/m² DPE D
Toulouse 31400 · IMMO-B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

2 894 €/m²
Prix demandé au m²
3 483 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 728 €/m²
↘ 16,9 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 775 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Toulouse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 894 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 367 500 € — mise en ligne
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Description

A Vendre Maison à Toulouse-PouvourvilleAu coeur du quartier de Pouvourville très proche des écoles, commerces et transports, nous sommes heureux de vous présenter cette maison traditionnelle des années 1970. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 400 m². Au RDC nous bénéficions d'une entrée desservant un séjour, une chambre avec douche, une cuisine indépendante et un wc. Au premier étage nous pouvons profiter d'un vaste dégagement qui désert une salle de bain / douche, deux chambres d'environ 18 m² chacune et d'un wc. La configuration de cette maison permet de faire des transformations pour créer une chambre supplémentaire ou autre.l'extérieur est composé d'un bâtiment accueillant un garage/atelier ainsi q'une petite chambre indépendante à réaménager et différents espaces de rangements pour le bricolage et le jardinage.Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B au 05 61 28 61 28.Immo-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne,Toulouse Pouvourville, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou et des CoteauxConsu...

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