Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 530 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 409 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22513 En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette sublime maison de 2001, T5 de 163 m² située en plein cœur de Saint-Simon. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une belle entrée spacieuse de 11 m² avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 41 m² et à une cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m². Le côté nuit se compose de trois chambres de 13 m² toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie. En plus, une suite parentale avec dressing et salle de bains vient compléter cet espace. Le système de chauffage est assuré par une cheminée avec insert dans le séjour, complété par un chauffage au sol. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les plus de la maison : piscine au sel, cuisine d'été, terrasse couverte de 26 m² et un double garage motorisé de 41 m². La maison est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 970 m². Informations financières : La taxe foncière est de 3 358 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatri...
