Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Ce nouveau programme immobilier à Côte Pavée, Toulouse, offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé, alliant calme et proximité du centre-ville. Idéalement situé près d'écoles, de commerces (Carrefour City à 11 min), et du Parc Montaudran (2 min), il bénéficie également d'une bonne connectivité avec la gare (17 min) et un arrêt de bus (2 min), sans oublier la future ligne C du métro (10 min). La résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture moderne proposant 29 appartements du T2 au T4 avec balcons ou terrasses et stationnement en sous-sol. Respectant la norme RE2020, les logements sont équipés de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques. Des prestations de qualité, comme le parquet, la cuisine équipée (T2) et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal. Des espaces verts paysagers complètent cet ensemble. Profitez de cette opportunité et devenez propriétaire d'un appartement neuf de standing dans un quartier prisé à Toulouse ! Immo9 se fera une joie de vous accompagner pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rdv : 05 82 95 04 00 Rappel référence programme : 239440201 Nous nous engageo...
