Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 426 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-SERNIN – CAPITOLE | T3 DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Un véritable coup de cœur ! À quelques pas du Capitole et du quartier Saint-Sernin, venez découvrir ce magnifique T3 entièrement rénové, alliant élégance, luminosité et confort. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une distribution parfaitement pensée. Vous serez séduits par : un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur cour, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, Une rénovation soignée, de qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie toulousaine : commerces, restaurants, écoles, transports en commun (métro, bus, vélos) et lieux culturels sont accessibles immédiatement à pied. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de la vie en hypercentre ou pour réaliser un investissement de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 1034
