Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 457 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE BARRIERES DE PARIS notre agence vous propose à la vente une maison actuellement scindée en 2 appartements T3 de 80m² chacun. Chaque appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (10m²), d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ( avec possibilité de création d'une 3ième chambre), un dégagement (couloir), salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, un espace buanderie, et nombreux placards pour rangement. La construction est de 1976 très saine. Un congé pour vente a été dénoncé pour un seul appartement. ( appartement du rez de chaussée) Très gros potentiel d'investissement et forte rentabilité assurée. Parcelle de 357 m² avec jardin et 3 boxs de parking Fort potentiel Bien proposé par Jean DALGIER EI, agent commercial (RSAC 381185776)
