Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE – HYPERCENTRE / BUSCA – CANAL DU MIDI – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE Deux niveaux, deux ambiances, deux panoramas, un seul appartement.Au cœur de l’hypercentre toulousain, en bordure du Canal du Midi et du Busca, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement atypique de 118 m² (Carrez), situé au 11e étage avec ascenseur, complété par un espace privatif au niveau supérieur.Le premier panorama se découvre depuis le séjour. Largement ouvert sur l’extérieur par une façade presque entièrement vitrée de style loft, avec deux portes-fenêtres dont l’une donne accès à un balcon, le séjour offre une perspective saisissante sur le Canal du Midi. Au niveau supérieur, un espace entièrement vitré de 27 m² accessible par un escalier privatif offre une seconde expérience, avec une vue à 360° sur Toulouse. Sans aucun vis-à-vis, le regard embrasse les toits de la Ville Rose, le Canal du Midi, le dôme de La Grave, les monuments historiques et, par temps dégagé, la chaîne des Pyrénées.Une vue véritablement unique à Toulouse, qui confère à cet appartement un caractère exceptionnel.Cet espace supplémentaire constitue une véritable pièce à imaginer selon votre projet : salon panorami...
