Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 205 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 274 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En Exclusivité Dernier étage avec grande terrasse !Découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur recherché du Château de l'Hers.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements astucieusement intégrés. Les trois chambres, toutes équipées de placards, offrent confort et praticité pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés pour un quotidien facilité.Le séjour de 31 m2, lumineux et convivial, avec cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché.Proche des commerces, des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, cet appartement allie espace, confort et emplacement privilégié.Une visite suffira pour vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
