Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 742 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 900 € | — mise en ligne |
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Toulouse Minimes Au coeur du quartier des Minimes dans une petite rue au calme, nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 78m² au gros potentiel. Elle vous offrira un grand séjour lumineux, une cuisine donnant sur le jardin, deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Vous bénécierez en plus d'un garage, deux de dépendances de 12m² et 8 m² côté jardin et d'une cave de 53m². Travaux à prévoir (possiblité de surélévation) Commerces et métro Claude Nougaro à proximité. rare sur le secteur. Référence agence : 289
