Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Appartement Triplex de 93 m² avec grand jardin de 91 m² sans vis-à-vis.Au RDC :- espace séjour de 28 m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à une grande terrasse bien exposée (sud/sud-est),Au 1er étage :- 3 chambres avec placards,- salle de bain avec double vasque, une baignoire et sèche serviettes.Au 2ème étage :- 1suite parentale avec une salle d'eauEn complément :- 3 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé,- 1 place de parking extérieur,- nombreux rangements,- belles prestations.Bénéficiez également d'une étude offerte de financement immobilier en 24 h !Sébastien LARTIGUELES CLEFS TOULOUSAINES
