Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique appartement T4 traversant, situé au 3ᵉ étage de la résidence neuve SUZAN GARDEN. Grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre orientée plein sud, avec accès direct au balcon, dispose de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Un appartement lumineux, bien agencé et aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 206
