Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant avec parc arboré et piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, idéale pour le rangement. Le logement se compose ensuite d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récemment rénovée, équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien dispose également : d'un box fermé, d'une place de parking aérienne. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied de l'arrêt de tramway et des bus, et à proximité immédiate de l'hippodrome de Toulouse, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15056
