Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Carmes / Saint-Étienne – Au cœur du quartier historique des Carmes Saint-Étienne Notre agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 80,43 m², situé au 2ᵉ étage d’un hôtel particulier. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et aménagée avec cellier, de deux grandes chambres avec espaces de rangements ainsi que d’une salle de bains avec WC. Prix de vente : 380 000 € FAI dont 20 900 € TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur. Copropriété de 23 lots principaux. Montant de la quote-part des charges courantes budget prévisionnel 2026 : 519.14€. DPE en E Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Rapport consultable à l'agence sans frais.
