Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 634 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 700 € | — mise en ligne |
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Coeur Roseraie, fort potentiel pour cette maison de ville T5 de 116 m² bien entretenue, à moderniser, sur 2 niveaux avec un jardin à l'arrière intime et calme.Actuellement, les pièces à vivre sont à l'étage avec 2 chambres et salle de bains au même niveau mais vous pouvez basculer la vie au rez-de-chaussée très facilement vu les aménagements déjà effectués.Coté pratique: un grand garage + buanderie spacieuse soit 40m² en tout.Cette maison est idéale pour un jeune couple mais très évolutive pour une plus grande famille..Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045
