Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 957 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - GUILHEMERY / SAINT-AUBIN - Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette Toulousaine rare sur le secteur ne manquera pas de vous séduire ! D'une superficie de 93 m², cette maison pleine de charme bénéficie d'une belle hauteur sous plafond sur le palier principal, offrant une sensation d'espace et un véritable cachet, ce premier niveau se compose d'une cuisine, d'un très grand séjour de plus de 30 m² ainsi que d'une chambre de 16 m². Toutes les pièces communiquent. Sur le niveau inférieur, vous trouverez une pièce, faisant office de deuxième chambre / buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison offre plusieurs possibilités d'évolution et d'aménagement, selon vos envies et votre projet. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, double vitrage installé et climatisation réversible. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'une maison de caractère. Une opportunité à découvrir sans tarder. Je vous invite à venir la découvrir et à vous projeter sur place ! Référence agence : 25...
