Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE Appartement T2 entièrement rénové à 5mn à pied de la HALLE AUX GRAINS, de la PLace DUPUY etde ses commerces. A proximité du Métro FRANCOIS VERDIER ainsi que de l'arrêt de bus pour la ligne B, L1, L9 et L8. Très bien desservi par les transports en commun. Charmant T2 lumineux dans coproprieté au 7ème étage avec ascenseur. Cuisine séparée, salon/séjour donnant sur l'extérieur, chambre disposant également du balcon, dressing et salle d'eau. Le balcon filant sur tout l'appartement et sans vis à vis est l'atout majeur de ce bien. De plus une cave privative est rattachée à ce bien. Libre de toute occupation. Idéal primo accédant ou Investisseur.
