Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 907 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 - Parking - Balcon - L'Ormeau/Montaudran L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 entre les quartiers de l'Ormeau et Montaudran.Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec beaucoup d'espace vert, venez découvrir cet appartement composez d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier et parking.Vue dégagée sur des espaces verts, environnement calme. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de révéler le plein potentiel de cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
