Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Appartement 4 pièces de 85 m² – Toulouse Barrière de ParisSitué dans le quartier recherché de Barrière de Paris, à proximité immédiate du métro, découvrez cet agréable appartement de 85 m² réparti sur deux niveaux.Il se compose de 3 chambres et offre de beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel.Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique.Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Barrière de Paris, ainsi que des commerces et des différents services du quartier. Les accès aux transports permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse.Prix : 249 000 €Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement pratique et bien desservi.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
