Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 900 € | — mise en ligne |
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Cette résidence signée Empan Architectes propose 29 logements neufs, du T2 au T4, dans un immeuble à taille humaine conçu pour le confort quotidien. L’architecture reprend les codes toulousains avec brique rose, enduit clair et toiture en tuiles canal. Les derniers étages accueillent de grandes terrasses, dans un ensemble entouré de jardins arborés. Les appartements offrent des volumes fonctionnels, avec selon les lots cuisine et salle de bains équipées, double vitrage, parquet dans les chambres et carrelage grand format dans les pièces de vie. La résidence dispose aussi d’un ascenseur, d’un vidéophone connecté, d’un accès sécurisé, de locaux deux-roues et de 32 stationnements, dont 26 en sous-sol. La première impression de cette résidence vous a séduit ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Nous serions ravis de vous présenter la résidence et toutes ses qualités. Prenons rdv dès maintenant : 05 82 95 04 00 Référence programme : 250221429 Ne perdez pas de temps, faite appel à nos courtiers en immobilier neuf et profitez de l'accompagnement personnalisé et gratuit de l'un de nos conseillers. Vous bénéficierez de prix direct promoteur et d'un accès privilégié à plus de...
