Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 400 € | — mise en ligne |
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Toulouse Capitole Appartement de type 2 traversant dans un immeuble de caractère. À deux pas de la place du Capitole, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 d'environ 40m2 carrez, traversant situé dans un immeuble de caractère aux parties communes bien entretenues. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec facultés, écoles, commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal investisseur patrimonial cherchant un placement sécurisé et une absence de vacance locative. Référence agence : 6250
