Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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REF : « Milton » // Appartement T3 – 71m² – balcon, parking et cave. Toulouse Purpan – « Milton » est un appartement trois pièces situé au cinquième étage d'une résidence sans travaux et avec ascenseur. Le bien propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un balcon sans vis à vis. — PRESTATIONS — - Un séjour de 23m² donnant sur balcon. - Une cuisine indépendante de 9m². - Deux chambres de 12m² et 9,55m². - 7m² de balcon exposé Sud-Ouest. - Une salle d'eau fonctionnelle. - WC indépendant. - Une cave privative de 3m². - Parking aérien. — ENRICHIS — - Appartement très lumineux. - Vue dégagée et sans vis à vis. - Résidence entretenue. - Proximité des commerces, transports et services. Copropriété de 173 lots principaux répartis sur 3 bâtiments. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180€ et 1 650€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.
