Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 234 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Jolimont - T3 traversant de 70.38 m² avec balcon et parkingÀ proximité immédiate du métro ligne A, station Jolimont, à 1 arrêt de la gare Matabiau et de la médiathèque, découvrez cet appartement traversant de 73 m² situé au 4étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon et d'une cuisine donnant sur un balcon-terrasse exposé Sud-Est avec vue dégagée, de 2 chambres avec placards donnant sur le jardin intérieur, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Appartement fonctionnel et lumineux, avec nombreux rangements, accès sécurisé par interphone et Vigik.Une place de parking en sous-sol complète le bien.Appartement repeint en août 2026. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Cuisine équipée. Libre immédiatement.Copropriété de 687 lots - dont 248 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1368.00 euros.
