Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse. Hippodrome - Zenith. Résidence Le Domaine de La Palmeraie. T3 avec terrasse de 25 m², piscine, parking et cave. À deux pas du tramway, découvrez ce superbe T3 de 56 m² dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine et espaces verts.Très bien entretenu et entièrement rénové en 2022 (cuisine, peintures, menuiseries...), cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 25 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de :- 2 chambres avec accès direct à la terrasse- Une salle de bains- Un WC indépendant- De nombreux rangementsLes plus :- Grande terrasse de 25 m²- Résidence avec piscine- Ascenseur et gardien- Cave privative- Place de parking en sous-sol- Appartement rénové- Exposition Ouest- Environnement calmeSituation privilégiée :- Tramway Hippodrome au pied de la résidence- Bus L2, L3 et 67 à moins de 2 minutes à pied- Métro accessible rapidement- Commerces et services à proximitéUn appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans...
