Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 220 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 824 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - BAS GUILHEMERY / PROCHE DUPUY. Découvrez cet appartement plein de charme situé dans le quartier recherché de Guilhemery. Il comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres et une salle d'eau. Il est très lumineux et au calme dans une petite rue. Il est facile de se garer dans la rue avec l'abonnement résident. L'immeuble est rénové. Proche de la place Dupuy et du métro François Verdier. Supérette et commerces à quelques minutes à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 61. 2m²
