Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 182 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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LE PARC THOMAS. - 31200 - Idéal "primo-accédant"! Dans une très belle résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce joli T3 lumineux.Il dispose d'un vaste séjour carrelé et climatisé donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec placards emménagés. Un parking sous-sol complète cette transaction.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48H. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 310,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
