Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 656 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant T3 de 54,70 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineux et moderne, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Toulouse, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence.Les atouts :? T3 de 54,70 m² entièrement rénové? Vue panoramique dégagée? Résidence avec gardien? Parking collectif? Cave privative? Agencement fonctionnel et lumineux? Quartier recherché du Canal du MidiUn appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de quartier dynamique à proximité des commerces, transports et commodités.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énerg...
