Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - Appartement 3 pièces Toulouse / Argoulets (31500)Venez découvrir cet appartement t3 dans une résidence de 2016 au coeur des Argoulets à Toulouse. Cet appartement nous offre une entrée donnant sur un séjour cuisine ouverte et lumineuse, le tout donnant sur la belle terrasse au calme. Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Une place de stationnement en sous sol complète ce bien.(les photos sont réelles, ce n'est pas de l'IA)Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1248.00 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.
