Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 663 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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T3 rénové – 60 m² – Idéal collocation / résidence principale – 200 m métroEntièrement rénové, équipé et meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation, cet appartement comprend une place de parking fermée sécurisée et un box,Idéal pour collocation ou location meublée avec un rendement locatif immédiatDescription :Appartement lumineux et traversantCuisine aménagée et équipée (plaque, frigo, four, machine à café, vaisselles) avec accès à un grand balconSalon meublé : canapé, meuble TV, télévision, placard2 chambres (12 m² et 16 m²) équipées (lit + bureau) avec accès second balconGrande salle de bains rénovée avec coin buanderie et WCPlace de parking fermée et sécurisée + boxConfort :Double vitrageChaudière gaz neuve basse températureNombreux rangementsNon mitoyen sur 3 côtésTaxe foncière : 865 €Charge de copropriété 95 € / mois comprenant l'eau froideIdéal investisseur :Rentabilité optimisée grâce à l'aménagement complet pour la colocation ou la location meubléePour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : lien de contact en haut de l'annonce avec transfert automatique vers...
