Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 710 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Situé au pied de la station de métro Borderouge, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 2017 venez découvrir cet appartement trois pièces avec sa grande terrasse. Double exposition, moderne et lumineux, il se compose d'une entrée donnant sur son séjour avec cuisine et sa terrasse orientée SUD-EST, deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un Wc séparé Une place de stationnement en sous-sol complète le lot. Emplacement et appartement idéal - Proche toutes commodités
