Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 146 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE AEROSPACE / MONTAUDRAN / HALL DES MACHINES quartier avec des commerces, des services, des restaurants, un cinéma, un hôtel.Vous rejoindrez ainsi le coeur battant de la ville rose en 10 minutes et profiterez des spectacles, théâtres, boutiques, restaurants et de son ambiance unique. Vous y trouverez un bel appartement T2 de situé au 2ième étage. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, frigo, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques ) ouverte sur un beau séjour lumineux.La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer, donne sur une terrasse en bois de plus de 7m2. 1 chambre faisant 12.80m2 avec ensemble penderie/étagères. Une salle de bain avec : baignoire, sèche serviette, machine à laver, meuble sous vasque et miroir lumineux+WC. Les plus de ce bien : une place de parking en sous sol sécurisée par un portail électrique et de nombreux équipements tels qu'une alarme, visiophone, thermostat. Bâtiment BBCTaxe foncière : 1045 EUR.Charges de copropriété : 67 EUR/moisPrix de vente : 170 000 EUR FAI, dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur, soit 158 000 EUR net vendeur.
