Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces - Jardin des Plantes / BUSCA Rue Mondran, Idéalement situé, A proximité du Grand Rond Appartement 2 pièces de 41.34 m² situé au RDC d'une petite Toulousaine; Comprenant un séjour lumineux, salle de bain, cuisine séparée comprenant évier, plaque de cuisson elec, frigo top, rangement, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Situé dans rue calme. A proximité des bus et commodités du centre-ville. Nombre de lots : 5 : Charges annuelles : 716€ Pas de procédure en cours ; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros/an. DPE ANCIENNE VERSION.
