Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI / FAC DE DROIT À vendre – Beau T1 bis avec patio privatif proche CapitoleSecteur Compans-Caffarelli, à proximité immédiate de la Faculté de Droit et du CapitoleUn bien plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale !Situé dans un secteur particulièrement recherché de Toulouse, à seulement 50 mètres du métro ligne B, ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, notamment auprès de la clientèle étudiante.D'une surface parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec briques apparentes, pleine de caractère, et d'une cuisine ouverte donnant directement accès à un véritable atout : un petit patio-terrasse privatif, intimiste, calme et particulièrement cocooning.Surface de 35m2 loi carrez, et 40m2 au sol.L'espace nuit bénéficie d'une chambre séparée avec mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment les volumes et offrant un espace supplémentaire appréciable.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Les atouts qui font la différencePatio-terrasse privatif, au calme et sans vis-à-vis direct : un véritable plus en ce...
