Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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31200 Venez découvrir en exclusivité, au deuxième et dernier étage, à moins de 10 min à pied du métro, des commerces et écoles, ce bel appartement climatisé d'environ 63 m². Idéal pour une résidence principale ou un investissement, lumineux et en très bon état. Pour le coin jour, vous disposerez d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Pour le coin nuit, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, sera disponible, une place de parking privative. Copropriété récente et très bien entretenue, idéal pour un quotidien confortable. Emplacement pratique : à deux pas des commodités, établissements scolaires et proche des transports en commun, facilitant les déplacements. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 396
