Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Lalande, découvrez ce spacieux appartement T3 qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse, véritable extension de votre espace de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux belles chambres avec placards, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son secteur dynamique et à la forte demande locative sur Lalande. SES ATOUTS: * Grand appartement T3. * Très lumineux. * Spacieuse terrasse extérieure. * Résidence agréable. * Proximité de...
