Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur de Toulouse, rue Lascrosses, à quelques pas du métro, de la Faculté de Droit et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible, douche à l'italienne moderne, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable. Il peut également être vendu meublé, permettant une installation immédiate. Cette opportunité est idéale pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15150
