Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Montaudran -Lespinet Votre agence vous propose de venir découvrir ce T3 de 63m2 donnant sur un patio arboré. situé dans le quartier de Montaudran - Lespinet dans une copropriété de 2011.Vous apprécierez la résidence récente et sécurisée. Composé d'un séjour,d'une cuisine ouverte sur ce dernier, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un Wc séparé et d'un balcon Placards de rangement, cuisine aménagée et équipée (plaques et hottes), balcon de 7m2. 2 places de parkings en sous-sol complètent cet agréable appartement. Chauffage inclus. Au pied des commerces et transport. Vendu libre.
