Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 841 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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T3 à vendre – Toulouse centre - Déodat de Séverac - 188000 € FAIÀ vendre – Appartement T3 de 63m2 avec fort potentiel, idéalement situé à Toulouse, à deux pas du Tramway Déodat de Séverac.Situé dans un secteur recherché, cet appartement T3 bénéfice d'un emplacement privilégié avec accès rocade rapide, d'une proximité immédiate des transports en commun (bus et tram) et de stations de vélib'. Commerces et écoles à proximité.L'appartement en très bon état situé dans une résidence sécurisé au calme et de configuration classique offre une belle opportunité de personnalisation.Il séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement de qualité.Grâce à son agencement fonctionnel et à son fort potentiel d'aménagement, il constitue une excellente base pour un projet de résidence principal aussi bien que pour du locatif.Gros plus : une double entrée sur balcon ainsi qu'un parking boxé souterrain. DPE C. Les atouts :° Emplacement idéal° Appartement lumineux° Fort potentiel de valorisation° Accès rapide au centre -ville et aux principaux axes de circulation° ParkingPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Hono...
