Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - ROSERAIE : Situé dans une copropriété sécuriséé, cet appartement T2 est situé en rez de jardin. Cet appartement de 47.92 m2 loi Carrez est lumineux .. Il se compose d'un agréable séjour carrelé, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un cellier et une place de parking complètent cette description.Cet appartement est en très bon état,possède une cuisine neuve . Les fenêtres sont en double vitrage,avec volets électriques. Le chauffage est une CLIMATISATION REVERSIBLE. Les façades sont en cours de réfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers Est toulousains.
