Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 488 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du quartier de la Croix de Pierre, à proximité immédiate des commodités, Appartement T2 duplex de 43m2 au calme donnant sur cour, au 3eme et dernier étage d'une résidence des années 1990 très bien entretenue.L'appartement comprend une entrée avec rangement et toilettes, distribuant ensuite une pièce de vie composée d'un coin salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie/cellier attenant.Puis, un escalier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est électrique, les menuisieries sont en double vitrage et les volets roulants électriques.L'ensemble est en bon état d'entretien mais des rafraichissements sont à prévoir. Copropriété de 1990 à taille humaine composée de 20 logements, répartis sur 4 niveaux, très bien entretenue.Situé dans une rue calme du quartier prisé et vivant de Croix de Pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant esprit de quartier et proximité immédiate du coeur de ville :- Transports au pied de l'immeuble : Tramway T1 à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre directement le centre-ville (Palais de Justice - Métro B) ou le pôle des Arènes (Métro A, TER) / Linéos 4 et...
