Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : T3 64 m² environ – Résidence 2010 avec ascenseur – Balcon Sud-Ouest – Parking sous-solToulouse – 26 chemin de BorderougeAu sein d’une résidence construite en 2010, sécurisée et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 64 m² environ situé au 2? étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest.L’appartement offre une pièce de vie de près de 33 m² environ, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon de 7,7 m² environ. L’exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l’espace de vie.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m² environ, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.Le logement dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, visiophone et chauffage individuel électrique. L’installation électrique ne présente pas d’anomalie.Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, avec possibilité de boxage sous réserve des autorisations nécessaires.Les atoutsRésidence construite en 2010Ascenseur64 m² environ CarrezBalcon de 7,7 m² environ exposé Sud-OuestPièce de vie de près de 33 m² environ2 chambresParking privatif...
