Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 500 € | — mise en ligne |
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A vendre - T1 Bis Toulouse / Arènes (31100)Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 33m2 vendu loué (rentabilité 5,7%).Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, (7 lots) très bien entretenue.Idéalement placé à proximité immédiate du métro, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement sera une belle opportunité pour les investisseurs!Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/* Honoraires charge vendeurCopropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.
