Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 110 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 500 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEUR - TOULOUSE 31400 : LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONT2 de 34m² avec parking. Résidence de 2011.L'appartement comprend une kitchenette, un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking privative couverte.La résidence est équipée d'une laverie, de la Fibre Optique.Quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil). Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez contact avec votre agence immobilière CITYA BELVIA TOULOUSE pour toute information supplémentaire.
