Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 110 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement au sein d'une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de l'hypercentre de Toulouse.La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine ouverte aménagée et s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur et la détente.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une place de stationnement privative complète ce bien.Bien proposé par Anthony CAPOUL ( RSAC n°978 581 049) - Agent Commercial (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
