Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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5 min à pied du métro 3 COCUS et au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte ainsi que d'une chambre avec placard de rangement avec salle d'eau / WC.Enfin, une place de parking complète ce bien.Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 905.00 euros.
