Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 108 600 € | — mise en ligne |
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Toulouse quartier Purpan, Avenue de Bayonne - situé à proximité de l'école vétérinaire, l'école d'agronomie de Purpan, l'école de Chiropraxie, le quartier de la Cartoucherie, ainsi que des commodités (Airbus et Carrefour Purpan). Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la rocade, ainsi qu'à la station de tramway, à la station de vélib et à la future ligne de métro C. Appartement de type 3 traversant d'une superficie de 64m² au cinquième et dernier étage d'une résidence de 1954 avec une cave.Vous entrez dans la pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée datant de 2024, vous permettant d'accéder au balcon exposé Est de 13m².Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été refait à neuf en 2024 : cuisine, salle d'eau, sols et peintures, une chambre reste à terminer. La climatisation réversible a été installée également.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien!Copropriété de 217 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Richard EVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 483 544 - Toulouse.
