Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - SPORTING VILLAGEDans une résidence récente de 2017 proche des commerces, transports et accès direct périph. Appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 7 m² bien exposée. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard de rangement. Salle de bain et WC séparé.Vous profiterez également d'une place de parking en sous sol A voir sans tarder Copropriété de 117 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1031.00 euros.
