Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 92 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 97 900 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété au calme et très bien entretenue: T1 en étage sans vis-à-vis. Ce bien est vendu avec une cave en sous sol et une place de parking couverte dans le parc de la copropriété.Commerces & transports à proximité.Ce bien est vendu loué (460 € / mois)Idéal investisseur !Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 512.00 euros.
