Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Au Bureau de l'ImmoÀ vendre – Plateau de bureaux de 80 m² - à deux pas du Vieux-PortSitué au coeur d'un des emplacements les plus emblématiques de Marseille, cours Estienne d'Orves, ce plateau de 80 m² offre un cadre de travail unique, entre patrimoine historique et dynamisme urbain.Installé au 1er étage, cet espace lumineux se présente comme un plateau ouvert idéal pour des bureaux, professions libérales ou activités tertiaires.- Emplacement premium, au coeur des Arsenaux- Adresse prestigieuse et recherchée- Plateau fonctionnel et facilement aménageable- Entrée indépendante dédiée au lot (autonomie totale)- Sanibroyeur et pompe de relevageÀ noter : conformément au règlement de copropriété, ce bien est juridiquement à destination d'atelier.Un bien rare, alliant cachet historique et potentiel professionnel, parfait pour implanter votre activité dans un secteur vivant et attractif.Plus d'informations sur demandeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
