Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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PLACE DES CAPUCINES/-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001 À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Rue tapis vert, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en RDC libres d'une superficie de 187.30m2 dont 88.50m2 de Magasin et 98.80m2 de réserve en n-1. Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots, avec 1 second magasin communiquant qui est traversant avec la rue Saint Jean ainsi que 1 lot de bureau en R+1, il y a donc possibilité d'acquisition complémentaire. Transports : Autoroute à proximité, Métro ligne 2, Tramway T1 et T2, Bus 33-34-49-52 81 et la gare Saint-Charles à 5 minutes. Prix de vente : 169 000 EUR HAI charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
