Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Local Commercial I Belsunce 1er, Marseille Au cœur du centre-ville marseillais, rue Tapis Vert, découvrez ce local commercial de 88,50 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et s'adapte à une grande variété d'activités commerciales, libérales ou de services. Sa configuration permet un aménagement flexible selon les besoins de votre projet. Véritable atout, ce local est complété par une vaste cave de 98,80 m², offrant un espace de stockage conséquent ou des possibilités d'utilisation complémentaires selon votre activité. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville, constitue un véritable avantage pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement dynamique et recherché. À découvrir sans tarder. LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www...
