Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier très prisé de 'Longchamps' , à proximité des transports en commun (métro et tramway) et des petits commerces, le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un appartement d'une surface de 49.94m2 carrez. Situé au RDC d'un petit immeuble Marseillais, actuellement en monopropriété construit au début du XXe siècle, vous découvrirez au rez-de-chaussée un local commercial comprennat un pièce avec vitrine sur rue Leon Bourgeois, deux réserves, une salle d'eau avec wc et une cours couverte. Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation, remplacement des menuiseries, reprises des murs et plafonds, réfection d'une salle d'eau La copropriété sera composé de 7 lots d'habitation, Taxe foncière de 2025 : 700EUR - copropriété en cours de création Pour toutes demandes de visites merci de contacter ou adresser un texto à Aurélie SABRE (06.35.51.41.03) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
